Maison bourgeoise - 349 500 € *

Lions Habitat vous présente en exclusivité, cette superbe maison bourgeoise de 190m², véritable havre de paix lumineux, située à Roubaix Trichon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la décoration de la maison.
Un sas de réception vous guide vers une pièce de vie, salon, salle à manger de 50m² avec son cachet préservé (moulures, cheminé en marbre, parquet chevron...).

La cuisine équipée avec son coin repas de 18m², s'ouvre sur la terrasse aménagée sans vis à vis.
Une buanderie, un toilette séparé et un cellier complètent le confort nécessaire.

Au premier étage, vous trouverez deux belles et spacieuses suites (chambre + salle de bain privative), dotée de placards intégrés et de plancher bois.

Au deuxième étage, deux autres chambres et une salle de douche offrent des solutions idéales pour des adolescents indépendants.

Entièrement rénovée, la maison offre des prestations de qualités en alliant moderne et ancien avec harmonie.

Un garage privatif permet de stationner en toute sécurité son véhicule.

Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun (métro, tram et gare) et des écoles, collèges et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous apprécierez le dynamisme de la ville tout en profitant du calme et de la sérénité de ce bien.

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1 325 €
DPE C/D (diag avant PAC)
Chauffage par Pompe à chaleur PANASONIC de 2024 (20K€)
Cave de 50m²

Prix FAI: 349 500 €

Ce bien est idéal pour une grande famille, famille recomposée, ou pour les amateurs d'espace chic !

Pour toutes questions ou visites, merci de contacter Carlos au 06.12.61.18.37 ou par mail: carloslopeslions@gmail.com (réf. 59014525) Honoraires : 3,56 % TTC inclus charge acquéreur (337 500 € hors honoraires)

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